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France › Pau › Pau Centre › Rue Henri Faisans › n° 41

41 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 169 500 € (1 926 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 640005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 926 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pau2 175 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 574 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 926 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 221 € À 2 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 500 €1 926 €/m² 1 926 €
22/02/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 000 €2 048 €/m² 2 048 €
05/10/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 206 300 €2 127 €/m² 2 127 €
27/03/2020 n° 41 · Appartement · 5 p. 27/03/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 171 450 €1 602 €/m² 1 602 €
25/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 800 €1 221 €/m² 1 221 €
23/06/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 193 900 €2 085 €/m² 2 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 630 € 3 564 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE CARREROT 38 m² 72 960 € 1 920 €
31 RUE CARREROT 20 m² 37 460 € 1 873 €
31 RUE CARREROT 24 m² 57 984 € 2 416 €
29 RUE CARREROT 24 m² 48 504 € 2 021 €
18 RUE BONADO 28 m² 99 792 € 3 564 €
29 RUE CARREROT 92 m² 209 024 € 2 272 €
29 RUE CARREROT 22 m² 58 190 € 2 645 €
29 RUE CARREROT 88 m² 215 424 € 2 448 €
29 RUE CARREROT 32 m² 56 992 € 1 781 €
18 RUE BONADO 31 m² 59 985 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 3 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 88 m² à 169 500 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Non : 1 926 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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