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France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 32

32 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6400020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 844 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Pau2 132 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 446 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 444 € À 3 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
14/12/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €
21/03/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €
14/06/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €
05/06/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €
18/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 600 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 945 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE EMILE GARET 68 m² 90 032 € 1 324 €
30 RUE HENRI FAISANS 27 m² 61 992 € 2 296 €
30 RUE HENRI FAISANS 27 m² 29 997 € 1 111 €
30 RUE HENRI FAISANS 72 m² 150 120 € 2 085 €
30 RUE HENRI FAISANS 72 m² 166 536 € 2 313 €
30 RUE HENRI FAISANS 27 m² 39 987 € 1 481 €
30 RUE HENRI FAISANS 74 m² 85 322 € 1 153 €
34 RUE HENRI FAISANS 60 m² 200 220 € 3 337 €
34 RUE HENRI FAISANS 28 m² 61 012 € 2 179 €
33 RUE EMILE GARET 33 m² 75 999 € 2 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, appartement de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Oui : 2 444 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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