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France › Pau › Pau Est › Rue Frederic Mistral › n° 25

25 Rue Frederic Mistral, Pau

Vendu 120 000 € (2 353 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 910 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Frederic Mistral2 353 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Pau2 314 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 520 € À 2 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €
27/05/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 150 €2 352 €/m² 2 352 €
12/01/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
30/06/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €
21/06/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
05/02/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 500 €1 910 €/m² 1 910 €
24/09/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €
21/08/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €
17/06/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 162 € 4 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SIMIN PALAY 88 m² 175 032 € 1 989 €
8 RUE SIMIN PALAY 85 m² 236 980 € 2 788 €
8 RUE SIMIN PALAY 85 m² 156 995 € 1 847 €
10 RUE SIMIN PALAY 75 m² 161 625 € 2 155 €
60 AV PEBOUE 125 m² 155 000 € 1 240 €
39 AV PEBOUE 40 m² 112 640 € 2 816 €
39 AV PEBOUE 105 m² 421 995 € 4 019 €
39 AV PEBOUE 85 m² 249 985 € 2 941 €
39 AV PEBOUE 105 m² 312 480 € 2 976 €
44 AV PEBOUE 71 m² 82 502 € 1 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 4 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 355 – 2 597 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir rue Frédéric Mistral ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut5.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Frederic Mistral92 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Frederic Mistral à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 51 m² à 120 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 353 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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