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France › Pau › Pau Est › Avenue Peboue › n° 44

44 Avenue Peboue, Pau

Vendu 190 000 € (2 289 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 640005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 485 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Peboue2 183 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Pau2 374 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 289 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue Peboue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 671 € À 2 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 44 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €
08/11/2024 n° 44 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
13/09/2023 n° 44 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €
07/06/2023 n° 44 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €
27/07/2022 n° 44 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €
19/07/2022 n° 44 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 800 €1 431 €/m² 1 431 €
10/06/2022 n° 44 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €
12/07/2021 n° 44 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 500 €1 162 €/m² 1 162 €
23/09/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
29/01/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
06/08/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 390 €1 485 €/m² 1 485 €
03/08/2018 n° 44 · Appartement 03/08/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 100 000 €671 €/m² 671 €
20/03/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 120 €1 575 €/m² 1 575 €
07/06/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
22/05/2017 n° 44 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €
04/09/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 950 €1 499 €/m² 1 499 €
31/07/2015 n° 44 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 880 €1 383 €/m² 1 383 €
19/08/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 900 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 347 € 3 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PARNASSE 83 m² 150 313 € 1 811 €
4 RUE DU PARNASSE 62 m² 108 128 € 1 744 €
4 RUE DU PARNASSE 66 m² 95 502 € 1 447 €
6 RUE DU PARNASSE 49 m² 66 003 € 1 347 €
3 RUE DU PROF JACQUES MONOD 79 m² 216 934 € 2 746 €
3 RUE DU PROF JACQUES MONOD 36 m² 114 588 € 3 183 €
3 RUE DU PROF JACQUES MONOD 60 m² 157 980 € 2 633 €
3 RUE DU PROF JACQUES MONOD 64 m² 180 032 € 2 813 €
34 AV PEBOUE 71 m² 145 976 € 2 056 €
36 AV PEBOUE 33 m² 80 058 € 2 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 347 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Péboué
Fourchette courante1 856 – 2 496 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir avenue Péboué ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-26 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue Peboue80 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue Peboue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue Peboue a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 83 m² à 190 000 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Peboue ?

Oui : 2 289 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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