France › Pau › Pau Est › Rue Frederic Mistral › n° 9

9 Rue Frederic Mistral, Pau

Vendu 110 000 € (2 245 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 640005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 931 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Frederic Mistral2 353 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Pau2 321 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 245 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 516 € À 2 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

08/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 500 €1 910 €/m² 1 910 €

07/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

06/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 465 €2 230 €/m² 2 230 €

24/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

22/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

25/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 250 €2 039 €/m² 2 039 €

16/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

12/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

20/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

20/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

26/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

23/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 200 €2 331 €/m² 2 331 €

01/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 500 €1 516 €/m² 1 516 €

16/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

14/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

13/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 300 €1 720 €/m² 1 720 €

31/10/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 600 €1 931 €/m² 1 931 €

29/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €

24/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

21/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

31/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 600 €1 947 €/m² 1 947 €

14/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

11/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

26/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 250 €1 939 €/m² 1 939 €

23/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

08/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

13/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

16/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

03/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 500 €2 008 €/m² 2 008 €

29/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

15/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

27/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 800 €2 275 €/m² 2 275 €

22/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 240 €2 234 €/m² 2 234 €

15/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 432 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−6 %2 222 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 5+3 %2 435 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−15 %2 005 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI1 931 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 11−6 %2 222 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 13+13 %2 667 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−7 %2 200 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 17+11 %2 622 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 19+16 %2 741 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−12 %2 074 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 353 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %2 616 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+7 %2 525 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 240 € 4 098 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV PEBOUE 125 m² 155 000 € 1 240 €

16 BD DE LA PAIX 90 m² 240 030 € 2 667 €

14 BD DE LA PAIX 100 m² 132 000 € 1 320 €

5 B RUE CLEMENCE ISAURE 168 m² 291 984 € 1 738 €

5 RUE GERARD PHILIPE 61 m² 249 978 € 4 098 €

39 AV PEBOUE 105 m² 312 480 € 2 976 €

39 AV PEBOUE 85 m² 249 985 € 2 941 €

39 AV PEBOUE 40 m² 112 640 € 2 816 €

39 AV PEBOUE 105 m² 421 995 € 4 019 €

10 RUE SIMIN PALAY 75 m² 161 625 € 2 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 4 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 355 – 2 597 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir rue Frédéric Mistral ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut5.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Frederic Mistral92 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Frederic Mistral à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 49 m² à 110 000 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 2 245 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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