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France › Pau › Pau Est › Rue Frederic Mistral › n° 17

17 Rue Frederic Mistral, Pau

Vendu 182 260 € (2 988 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 622 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Frederic Mistral2 353 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Pau2 324 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 988 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 803 € À 2 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 260 €2 988 €/m² 2 988 €
13/07/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €
29/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 133 €2 514 €/m² 2 514 €
25/01/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 600 €2 736 €/m² 2 736 €
06/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 300 €2 284 €/m² 2 284 €
14/10/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 100 €2 739 €/m² 2 739 €
20/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 500 €2 074 €/m² 2 074 €
24/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €
08/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €
25/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
12/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 240 € 4 098 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 AV PEBOUE 125 m² 155 000 € 1 240 €
10 RUE SIMIN PALAY 75 m² 161 625 € 2 155 €
8 RUE SIMIN PALAY 85 m² 156 995 € 1 847 €
8 RUE SIMIN PALAY 85 m² 236 980 € 2 788 €
10 RUE SIMIN PALAY 88 m² 175 032 € 1 989 €
39 AV PEBOUE 105 m² 312 480 € 2 976 €
39 AV PEBOUE 40 m² 112 640 € 2 816 €
39 AV PEBOUE 85 m² 249 985 € 2 941 €
39 AV PEBOUE 105 m² 421 995 € 4 019 €
16 BD DE LA PAIX 90 m² 240 030 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 4 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 355 – 2 597 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir rue Frédéric Mistral ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Frederic Mistral92 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Frederic Mistral à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 61 m² à 182 260 €, soit 2 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 988 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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