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France › Pau › Pau Est › Avenue Peboue › n° 39

39 Avenue Peboue, Pau

Vendu 250 000 € (2 941 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 6400038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 941 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Avenue Peboue2 134 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Pau Est2 041 €/m² 3 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Pau2 299 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Peboue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €
19/01/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 422 000 €4 019 €/m² 4 019 €
25/09/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 650 €2 816 €/m² 2 816 €
08/08/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 312 500 €2 976 €/m² 2 976 €
09/12/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
07/11/2018 n° 39 · Appartement 07/11/2018 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 810 000 €4 332 €/m² 4 332 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 162 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 AV PEBOUE 125 m² 155 000 € 1 240 €
10 RUE SIMIN PALAY 75 m² 161 625 € 2 155 €
8 RUE SIMIN PALAY 85 m² 236 980 € 2 788 €
8 RUE SIMIN PALAY 85 m² 156 995 € 1 847 €
10 RUE SIMIN PALAY 88 m² 175 032 € 1 989 €
7 RUE JEAN VILAR 98 m² 227 164 € 2 318 €
7 RUE JEAN VILAR 82 m² 169 084 € 2 062 €
7 RUE JEAN VILAR 36 m² 65 988 € 1 833 €
7 RUE JEAN VILAR 98 m² 182 672 € 1 864 €
7 RUE JEAN VILAR 82 m² 184 992 € 2 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue Péboué
Fourchette courante1 782 – 2 462 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir avenue Péboué ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-28 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Peboue75 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est3 894 ventes · 2 041 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Peboue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Peboue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 85 m² à 250 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Peboue ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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