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France › Pau › Pau Centre › Rue Duboue › n° 7

7 Rue Duboue, Pau

Vendu 151 000 € (2 188 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 848 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Duboue2 187 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pau2 208 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 812 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 188 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Duboue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 658 € À 2 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €
16/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €
07/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €
08/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €
13/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
590 € 7 228 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DUBOUE 94 m² 287 640 € 3 060 €
9 RUE DUBOUE 88 m² 305 800 € 3 475 €
9 RUE DUBOUE 75 m² 243 450 € 3 246 €
5 RUE SAMONZET 66 m² 354 222 € 5 367 €
5 RUE SAMONZET 58 m² 419 224 € 7 228 €
5 RUE SAMONZET 88 m² 236 104 € 2 683 €
5 RUE SAMONZET 67 m² 476 303 € 7 109 €
5 RUE SAMONZET 90 m² 435 600 € 4 840 €
5 RUE SAMONZET 51 m² 341 394 € 6 694 €
5 RUE SAMONZET 48 m² 335 808 € 6 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 7 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Duboué
Fourchette courante2 004 – 2 719 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir rue Duboué ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Duboue58 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Duboue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Duboue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, appartement de 69 m² à 151 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duboue ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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