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France › Pau › Pau Centre › Rue Duboue › n° 29

29 Rue Duboue, Pau

Vendu 190 915 € (2 479 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 812 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Duboue2 187 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau2 225 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 697 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 479 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Duboue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 915 €2 479 €/m² 2 479 €
27/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €
20/04/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 500 €1 812 €/m² 1 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
950 € 4 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ALEXANDER TAYLOR 57 m² 99 978 € 1 754 €
9 RUE ALEXANDER TAYLOR 21 m² 67 095 € 3 195 €
9 RUE ALEXANDER TAYLOR 66 m² 132 462 € 2 007 €
27 RUE DUBOUE 60 m² 151 860 € 2 531 €
27 RUE DUBOUE 90 m² 186 210 € 2 069 €
27 RUE DUBOUE 17 m² 29 002 € 1 706 €
27 RUE DUBOUE 75 m² 141 975 € 1 893 €
27 RUE DUBOUE 58 m² 148 016 € 2 552 €
27 RUE DUBOUE 32 m² 69 984 € 2 187 €
11 RUE ALEXANDER TAYLOR 179 m² 170 050 € 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Duboué
Fourchette courante2 003 – 2 718 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir rue Duboué ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-31 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Duboue58 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Duboue à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Duboue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 77 m² à 190 915 €, soit 2 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duboue ?

Oui : 2 479 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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