France › Pau › Pau Centre › Rue du Pasteur Alphonse Cadier › n° 9

9 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, Pau

Vendu 87 000 € (1 554 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 640003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 134 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Pasteur Alphonse Cadier1 513 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Pau1 902 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 1 785 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX15

LOGEMENTS138

Dernière vente : 1 554 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Pasteur Alphonse Cadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 522 € À 2 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 500 €1 259 €/m² 1 259 €

11/02/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

02/02/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/01/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 500 €1 384 €/m² 1 384 €

22/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

05/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/03/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

14/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

29/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/01/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 200 €1 913 €/m² 1 913 €

19/09/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 500 €1 664 €/m² 1 664 €

03/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 500 €1 366 €/m² 1 366 €

15/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

25/08/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 220 €1 665 €/m² 1 665 €

10/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 100 €1 609 €/m² 1 609 €

21/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/07/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 450 €1 391 €/m² 1 391 €

13/11/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €

23/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 550 €1 130 €/m² 1 130 €

31/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 670 €1 646 €/m² 1 646 €

21/08/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

06/08/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/07/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 130 €1 785 €/m² 1 785 €

30/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 600 €993 €/m² 993 €

03/02/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 000 €969 €/m² 969 €

30/01/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

08/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

05/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 500 €1 328 €/m² 1 328 €

02/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

16/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/04/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 18/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 200 €1 307 €/m² 1 307 €

07/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 200 €1 098 €/m² 1 098 €

06/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

12/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 500 €1 267 €/m² 1 267 €

29/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 700 €996 €/m² 996 €

17/01/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

27/11/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/11/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

09/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/05/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

16/05/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 500 €1 100 €/m² 1 100 €

30/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 800 €1 086 €/m² 1 086 €

17/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

19/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

02/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

24/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

20/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 500 €988 €/m² 988 €

11/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

26/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

14/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

05/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

09/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

25/06/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

26/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

17/02/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

30/01/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

21/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

13/10/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

30/07/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/06/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

09/05/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 700 €1 016 €/m² 1 016 €

02/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Rue du Pasteur Alphonse Cadier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 580 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2026 n° 5−9 %1 381 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026 n° 7−15 %1 284 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 134 €/m²74 ventes · dernière 2026

RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 727 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+1 %1 530 €/m²Appt 95 m² · 18 ventes · 2026 n° 26+21 %1 832 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+6 %1 606 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 30−27 %1 107 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 32−18 %1 238 €/m²Appt 101 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

784 € 2 134 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 554 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV DE SARAGOSSE 68 m² 100 028 € 1 471 €

30 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 80 m² 95 040 € 1 188 €

11 AV DE SARAGOSSE 84 m² 86 520 € 1 030 €

9 AV DE SARAGOSSE 67 m² 59 429 € 887 €

13 AV DE SARAGOSSE 78 m² 86 424 € 1 108 €

9 AV DE SARAGOSSE 67 m² 79 998 € 1 194 €

9 RUE JULES VERNE 83 m² 129 978 € 1 566 €

32 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 101 m² 79 184 € 784 €

13 AV DE SARAGOSSE 68 m² 89 012 € 1 309 €

9 AV DE SARAGOSSE 79 m² 106 966 € 1 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 2 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du pasteur Alphonse Cadier

Fourchette courante1 312 – 1 871 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir rue du pasteur Alphonse Cadier ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-41 %

Rendement brut7.8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Pasteur Alphonse Cadier143 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Pasteur Alphonse Cadier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Pasteur Alphonse Cadier a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 56 m² à 87 000 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pasteur Alphonse Cadier ?

Oui : 1 554 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue du Pasteur Alphonse Cadier