France › Pau › Pau Centre › Rue du Pasteur Alphonse Cadier › n° 1

1 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, Pau

Vendu 129 600 € (1 580 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 640004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 580 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Pasteur Alphonse Cadier1 513 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau1 950 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 279 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CR0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 580 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Pasteur Alphonse Cadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 600 €1 580 €/m² 1 580 €

16/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

23/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €

22/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 150 €1 886 €/m² 1 886 €

12/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

24/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

28/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 025 €1 900 €/m² 1 900 €

28/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 560 €1 421 €/m² 1 421 €

16/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

24/02/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 500 €1 896 €/m² 1 896 €

16/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

05/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

02/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 671 €1 441 €/m² 1 441 €

15/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

28/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 520 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue du Pasteur Alphonse Cadier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 580 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 5−9 %1 381 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026 n° 7−15 %1 284 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025 n° 9−24 %1 148 €/m²Appt 56 m² · 71 ventes · 2026

RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 727 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+1 %1 530 €/m²Appt 95 m² · 18 ventes · 2026 n° 26+21 %1 832 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+6 %1 606 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 30−27 %1 107 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 32−18 %1 238 €/m²Appt 101 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 197 € 2 284 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 580 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV HENRI DUNANT 70 m² 159 880 € 2 284 €

1 AV HENRI DUNANT 69 m² 94 530 € 1 370 €

1 AV HENRI DUNANT 56 m² 109 984 € 1 964 €

1 AV HENRI DUNANT 56 m² 93 520 € 1 670 €

1 AV HENRI DUNANT 70 m² 135 030 € 1 929 €

1 AV HENRI DUNANT 69 m² 127 995 € 1 855 €

18 AV HONORE BARADAT 142 m² 219 958 € 1 549 €

18 AV HONORE BARADAT 142 m² 199 936 € 1 408 €

18 AV HONORE BARADAT 130 m² 247 000 € 1 900 €

18 AV HONORE BARADAT 142 m² 169 974 € 1 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 2 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du pasteur Alphonse Cadier

Fourchette courante1 312 – 1 871 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir rue du pasteur Alphonse Cadier ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-39 %

Rendement brut7.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Pasteur Alphonse Cadier143 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Pasteur Alphonse Cadier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Pasteur Alphonse Cadier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 82 m² à 129 600 €, soit 1 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pasteur Alphonse Cadier ?

Oui : 1 580 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue du Pasteur Alphonse Cadier