France › Pau › Pau Centre › Rue du Pasteur Alphonse Cadier › n° 7

7 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, Pau

Vendu 97 500 € (1 455 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 640004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 284 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Pasteur Alphonse Cadier1 513 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pau1 909 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 1 895 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX15

LOGEMENTS138

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Pasteur Alphonse Cadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 940 € À 1 989 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

05/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 286 €1 989 €/m² 1 989 €

03/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 604 €1 815 €/m² 1 815 €

11/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

10/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

19/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 500 €1 664 €/m² 1 664 €

03/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

08/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

24/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

14/11/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

13/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 510 €1 023 €/m² 1 023 €

15/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 570 €1 367 €/m² 1 367 €

21/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

14/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Pasteur Alphonse Cadier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 580 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2026 n° 5−9 %1 381 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 284 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 9−24 %1 148 €/m²Appt 56 m² · 71 ventes · 2026

RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 727 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+1 %1 530 €/m²Appt 95 m² · 18 ventes · 2026 n° 26+21 %1 832 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+6 %1 606 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 30−27 %1 107 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 32−18 %1 238 €/m²Appt 101 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

784 € 2 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 74 m² 118 992 € 1 608 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 76 m² 114 988 € 1 513 €

2 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 111 m² 205 017 € 1 847 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 91 m² 194 558 € 2 138 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 79 m² 121 028 € 1 532 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 91 m² 144 963 € 1 593 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 95 m² 214 510 € 2 258 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 88 m² 110 000 € 1 250 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 91 m² 150 969 € 1 659 €

4 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 88 m² 123 728 € 1 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du pasteur Alphonse Cadier

Fourchette courante1 312 – 1 871 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir rue du pasteur Alphonse Cadier ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-13 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-41 %

Rendement brut8.2 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Pasteur Alphonse Cadier143 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Pasteur Alphonse Cadier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Pasteur Alphonse Cadier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 67 m² à 97 500 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pasteur Alphonse Cadier ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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