France › Pau › Pau Centre › Rue du Pasteur Alphonse Cadier › n° 32

32 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, Pau

Vendu 167 200 € (1 655 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 640009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 238 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Pasteur Alphonse Cadier1 513 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Pau1 878 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS125

Dernière vente : 1 655 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Pasteur Alphonse Cadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 743 € À 1 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 32 · Appartement · 5 p. 16/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 167 200 €1 655 €/m² 1 655 €

03/09/2024 n° 32 · Appartement · 5 p. 03/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/09/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 19/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

28/04/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 600 €1 248 €/m² 1 248 €

30/06/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 30/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 118 000 €1 168 €/m² 1 168 €

31/03/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 31/03/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 79 152 €784 €/m² 784 €

12/08/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 12/08/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 106 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/05/2016 n° 32 · Appartement · 5 p. 12/05/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

30/12/2014 n° 32 · Appartement · 5 p. 30/12/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 83 500 €827 €/m² 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Pasteur Alphonse Cadier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 580 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2026 n° 5−9 %1 381 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026 n° 7−15 %1 284 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025 n° 9−24 %1 148 €/m²Appt 56 m² · 71 ventes · 2026

RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 727 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 4+1 %1 530 €/m²Appt 95 m² · 18 ventes · 2026 n° 26+21 %1 832 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+6 %1 606 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 30−27 %1 107 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI1 238 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 2 268 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 655 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 67 m² 68 541 € 1 023 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 90 104 € 1 609 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 43 m² 82 517 € 1 919 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 77 000 € 1 375 €

5 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 83 m² 99 766 € 1 202 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 83 m² 115 453 € 1 391 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 43 m² 67 983 € 1 581 €

5 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 43 m² 35 002 € 814 €

7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 67 m² 62 980 € 940 €

7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 67 m² 71 020 € 1 060 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du pasteur Alphonse Cadier

Fourchette courante1 312 – 1 871 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir rue du pasteur Alphonse Cadier ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-42 %

Rendement brut8.4 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 156 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Pasteur Alphonse Cadier143 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Pasteur Alphonse Cadier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Pasteur Alphonse Cadier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 101 m² à 167 200 €, soit 1 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pasteur Alphonse Cadier ?

Oui : 1 655 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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