France › Pau › Pau Centre › Avenue de Saragosse › n° 13

13 Avenue de Saragosse, Pau

Vendu 100 000 € (1 471 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 640007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue de Saragosse, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 309 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Saragosse1 369 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau1 883 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS125

Dernière vente : 1 471 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Saragosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 887 € À 2 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 450 €1 108 €/m² 1 108 €

19/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 900 €2 332 €/m² 2 332 €

18/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 410 €887 €/m² 887 €

10/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 630 €1 774 €/m² 1 774 €

31/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

30/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 100 €1 369 €/m² 1 369 €

02/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de Saragosse, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3lot atypique3 433 €/m²Appt 142 m² · vendu 2021 n° 7−23 %1 050 €/m²Appt 68 m² · 39 ventes · 2025 n° 9−7 %1 274 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−13 %1 196 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 309 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 15−6 %1 282 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DE SARAGOSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−5 %1 297 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2025 n° 18+16 %1 588 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 20−6 %1 283 €/m²Appt 97 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 2 268 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 67 m² 68 541 € 1 023 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 90 104 € 1 609 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 43 m² 82 517 € 1 919 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 77 000 € 1 375 €

5 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 83 m² 99 766 € 1 202 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 83 m² 115 453 € 1 391 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 43 m² 67 983 € 1 581 €

5 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 43 m² 35 002 € 814 €

7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 67 m² 62 980 € 940 €

7 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 67 m² 71 020 € 1 060 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue de Saragosse

Fourchette courante1 336 – 1 692 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

Voir avenue de Saragosse ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-41 %

Rendement brut8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Saragosse83 ventes depuis 2014 · 1 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Saragosse à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Saragosse a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 68 m² à 100 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saragosse ?

Oui : 1 471 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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