France › Pau › Pau Centre › Rue du Pasteur Alphonse Cadier › n° 4

4 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, Pau

Vendu 214 550 € (2 258 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6400049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Pasteur Alphonse Cadier, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 528 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Pasteur Alphonse Cadier1 513 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pau1 926 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 1 980 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 258 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Pasteur Alphonse Cadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 093 € À 2 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 550 €2 258 €/m² 2 258 €

27/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

07/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

23/01/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 194 550 €2 138 €/m² 2 138 €

20/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 200 €1 653 €/m² 1 653 €

08/12/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 950 €1 659 €/m² 1 659 €

04/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 700 €1 406 €/m² 1 406 €

30/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 133 050 €1 401 €/m² 1 401 €

05/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/11/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/11/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

04/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 144 500 €1 521 €/m² 1 521 €

23/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 99 500 €1 093 €/m² 1 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Pasteur Alphonse Cadier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 580 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2026 n° 5−9 %1 381 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026 n° 7−15 %1 284 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025 n° 9−24 %1 148 €/m²Appt 56 m² · 71 ventes · 2026

RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIERMÉDIANE DE LA RUE 1 513 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 727 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 26+21 %1 832 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+6 %1 606 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 30−27 %1 107 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 32−18 %1 238 €/m²Appt 101 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 143 € 2 393 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 70 504 € 1 259 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 32 m² 39 008 € 1 219 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 77 504 € 1 384 €

9 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 87 024 € 1 554 €

1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 70 m² 80 010 € 1 143 €

1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 82 m² 129 560 € 1 580 €

1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 82 m² 116 522 € 1 421 €

1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 56 m² 88 480 € 1 580 €

1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 69 m² 125 994 € 1 826 €

1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 82 m² 155 472 € 1 896 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 2 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du pasteur Alphonse Cadier

Fourchette courante1 312 – 1 871 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-14 %

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Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-40 %

Rendement brut7.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 087 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Pasteur Alphonse Cadier143 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Pasteur Alphonse Cadier à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Pasteur Alphonse Cadier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 95 m² à 214 550 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pasteur Alphonse Cadier ?

Oui : 2 258 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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