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France › Pau › Pau Ouest › Place Royale › n° 5

5 Place Royale, Pau

Vendu 391 030 € (3 689 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6400018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 643 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Place Royale3 114 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Pau2 287 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 689 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 391 030 €3 689 €/m² 3 689 €
28/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 900 €1 804 €/m² 1 804 €
23/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/09/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/09/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 312 100 €1 643 €/m² 1 643 €
28/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 258 000 €2 389 €/m² 2 389 €
16/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
04/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €
06/02/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €
02/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Royale, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %2 425 €/m²Appt 167 m² · 3 ventes · 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 9−13 %2 718 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025n° 11−40 %1 858 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024
PLACE ROYALEMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %2 886 €/m²Appt 28 m² · 20 ventes · 2024n° 4−20 %2 500 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 171 € 3 924 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL ROYALE 167 m² 404 975 € 2 425 €
9 PL ROYALE 147 m² 326 046 € 2 218 €
9 PL ROYALE 45 m² 144 810 € 3 218 €
9 PL ROYALE 42 m² 135 996 € 3 238 €
24 BD DES PYRENEES 27 m² 61 587 € 2 281 €
24 BD DES PYRENEES 15 m² 41 865 € 2 791 €
24 BD DES PYRENEES 32 m² 67 072 € 2 096 €
24 BD DES PYRENEES 28 m² 60 676 € 2 167 €
24 BD DES PYRENEES 11 m² 43 164 € 3 924 €
24 BD DES PYRENEES 20 m² 53 000 € 2 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 3 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
place royale
Fourchette courante2 994 – 3 817 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2025
Voir place royale ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-28 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Royale46 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Royale à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Royale a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 106 m² à 391 030 €, soit 3 689 €/m².

Est-ce cher pour Place Royale ?

Oui : 3 689 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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