France › Pau › Pau Ouest › Place Royale › n° 11

11 Place Royale, Pau

Name: 11 Place Royale, 64000 Pau
Address: 11 Place Royale, Pau, 64000, FR

Vendu 135 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 640004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 858 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Place Royale3 114 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pau Ouest1 769 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau2 281 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 642 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 605 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2021 n° 11 · Appartement · 6 p. 29/07/2021 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 630 000 €3 134 €/m² 3 134 €

24/01/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 24/01/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 305 000 €1 605 €/m² 1 605 €

29/07/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 500 €1 858 €/m² 1 858 €

03/11/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Royale, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %2 425 €/m²Appt 167 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−47 %1 643 €/m²Appt 106 m² · 9 ventes · 2023 n° 9−13 %2 718 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 858 €/m²5 ventes · dernière 2024

PLACE ROYALEMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 886 €/m²Appt 28 m² · 20 ventes · 2024 n° 4−20 %2 500 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 171 € 3 924 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE HENRI IV 99 m² 247 401 € 2 499 €

3 RUE HENRI IV 170 m² 425 170 € 2 501 €

3 RUE HENRI 4 65 m² 81 510 € 1 254 €

3 RUE HENRI IV 72 m² 128 376 € 1 783 €

3 RUE HENRI IV 197 m² 359 525 € 1 825 €

3 RUE HENRI 4 99 m² 181 368 € 1 832 €

9 PL ROYALE 45 m² 144 810 € 3 218 €

9 PL ROYALE 42 m² 135 996 € 3 238 €

9 PL ROYALE 147 m² 326 046 € 2 218 €

24 BD DES PYRENEES 14 m² 34 328 € 2 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 3 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place royale

Fourchette courante2 990 – 3 809 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2025

Voir place royale ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-22 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.6 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEPlace Royale46 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Royale à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Royale a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 45 m² à 135 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Royale ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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