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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Milton › n° 18

18 Rue Milton, Paris 9e

Vendu 600 000 € (9 231 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500926 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Milton, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 231 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Milton12 429 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 9e10 827 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 6 020 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 231 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Milton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 14 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
16/06/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €
31/05/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 307 706 €13 379 €/m² 13 379 €
15/11/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €
28/07/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 303 300 €14 644 €/m² 14 644 €
22/01/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 905 000 €11 313 €/m² 11 313 €
28/04/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 465 000 €8 455 €/m² 8 455 €
17/02/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/02/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 895 000 €10 056 €/m² 10 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 22 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MILTON 40 m² 517 920 € 12 948 €
16 RUE MILTON 30 m² 150 000 € 5 000 €
16 RUE MILTON 70 m² 870 030 € 12 429 €
16 RUE MILTON 70 m² 1 060 010 € 15 143 €
20 RUE MILTON 8 m² 182 000 € 22 750 €
20 RUE MILTON 29 m² 310 010 € 10 690 €
20 RUE MILTON 56 m² 761 320 € 13 595 €
1 RUE MANUEL 47 m² 520 008 € 11 064 €
1 RUE MANUEL 43 m² 599 979 € 13 953 €
1 RUE MANUEL 61 m² 520 025 € 8 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 22 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Milton
Fourchette courante9 940 – 13 171 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 955 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Milton114 ventes depuis 2014 · 12 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Milton à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Milton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 65 m² à 600 000 €, soit 9 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 9 231 €/m² contre 12 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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