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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Milton › n° 20

20 Rue Milton, Paris 9e

Vendu 310 000 € (10 690 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500914 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Milton, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 536 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Milton12 429 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 9e10 820 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 6 127 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 690 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Milton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 986 € À 22 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €
02/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 761 300 €13 595 €/m² 13 595 €
02/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 182 000 €22 750 €/m² 22 750 €
27/07/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €
30/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 760 000 €13 571 €/m² 13 571 €
03/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 107 000 €13 375 €/m² 13 375 €
28/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €
18/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 531 000 €9 482 €/m² 9 482 €
24/03/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 430 000 €7 679 €/m² 7 679 €
22/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 590 000 €10 536 €/m² 10 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 971 € 27 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MILTON 55 m² 505 010 € 9 182 €
18 RUE MILTON 65 m² 600 015 € 9 231 €
18 RUE MILTON 23 m² 307 717 € 13 379 €
18 RUE MILTON 89 m² 1 303 316 € 14 644 €
18 RUE MILTON 65 m² 400 010 € 6 154 €
22 RUE MILTON 45 m² 450 000 € 10 000 €
22 RUE MILTON 58 m² 679 992 € 11 724 €
22 RUE MILTON 25 m² 180 000 € 7 200 €
22 RUE MILTON 44 m² 515 108 € 11 707 €
16 RUE MILTON 70 m² 870 030 € 12 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 971 € à 27 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Milton
Fourchette courante9 940 – 13 171 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Milton ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Milton114 ventes depuis 2014 · 12 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Milton à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Milton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 29 m² à 310 000 €, soit 10 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 10 690 €/m² contre 12 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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