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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Milton › n° 28

28 Rue Milton, Paris 9e

Vendu 920 000 € (10 222 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500918 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 400 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Milton12 429 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 9e10 777 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 6 493 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 222 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Milton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 475 € À 14 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 920 000 €10 222 €/m² 10 222 €
28/02/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/11/2021 n° 28 · Appartement · 6 p. 22/11/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 436 145 €13 176 €/m² 13 176 €
22/10/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 22/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 291 920 €14 850 €/m² 14 850 €
26/08/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 426 000 €9 261 €/m² 9 261 €
19/07/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 19/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 920 000 €10 222 €/m² 10 222 €
17/07/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 94 000 €9 400 €/m² 9 400 €
16/07/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 112 000 €8 615 €/m² 8 615 €
13/09/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €
16/01/2017 n° 28 · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 889 900 €10 229 €/m² 10 229 €
16/03/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €
31/01/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 000 €6 933 €/m² 6 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 694 € 16 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MILTON 72 m² 1 142 208 € 15 864 €
26 RUE MILTON 35 m² 439 985 € 12 571 €
26 RUE MILTON 55 m² 480 260 € 8 732 €
26 RUE MILTON 83 m² 1 253 383 € 15 101 €
26 RUE MILTON 42 m² 485 310 € 11 555 €
26 RUE MILTON 63 m² 577 017 € 9 159 €
27 RUE MILTON 107 m² 1 200 005 € 11 215 €
27 RUE MILTON 105 m² 1 040 025 € 9 905 €
8 RUE DE L AGENT BAILLY 44 m² 430 188 € 9 777 €
8 RUE DE L AGENT BAILLY 59 m² 576 017 € 9 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 694 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Milton
Fourchette courante9 940 – 13 171 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Milton ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 920 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 707 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Milton114 ventes depuis 2014 · 12 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Milton à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Milton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 90 m² à 920 000 €, soit 10 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 10 222 €/m² contre 12 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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