France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Mayran › n° 6

6 Rue Mayran, Paris 9e

Vendu 1 650 000 € (9 706 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500912 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 208 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Mayran11 000 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Rochechouart10 185 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 9e10 600 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 5 703 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 9 706 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Mayran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 059 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 19/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 650 000 €9 706 €/m² 9 706 €

28/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 474 450 €11 861 €/m² 11 861 €

29/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 500 €8 389 €/m² 8 389 €

22/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 870 000 €13 594 €/m² 13 594 €

22/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

18/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 000 €11 944 €/m² 11 944 €

09/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 773 000 €11 043 €/m² 11 043 €

06/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/05/2019 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 70 000 €14 000 €/m² 14 000 €

16/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 398 500 €9 267 €/m² 9 267 €

26/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 97 500 €8 864 €/m² 8 864 €

29/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 840 000 €7 059 €/m² 7 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Mayran, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %9 726 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024

RUE MAYRANMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %10 153 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI10 208 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 10−9 %10 028 €/m²Appt 4 m² · 8 ventes · 2026 n° 12−6 %10 333 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 000 € 14 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MAYRAN 45 m² 490 275 € 10 895 €

14 RUE ROCHAMBEAU 173 m² 1 571 359 € 9 083 €

14 RUE ROCHAMBEAU 189 m² 2 264 976 € 11 984 €

14 RUE ROCHAMBEAU 70 m² 640 010 € 9 143 €

14 RUE ROCHAMBEAU 139 m² 1 549 989 € 11 151 €

10 RUE MAYRAN 60 m² 749 880 € 12 498 €

10 RUE MAYRAN 10 m² 60 000 € 6 000 €

10 RUE MAYRAN 130 m² 1 629 940 € 12 538 €

10 RUE MAYRAN 9 m² 81 504 € 9 056 €

10 RUE MAYRAN 4 m² 44 000 € 11 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 14 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mayran

Fourchette courante9 653 – 11 923 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 1,65 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 113 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Mayran37 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Mayran à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Mayran a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 170 m² à 1 650 000 €, soit 9 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayran ?

Non : 9 706 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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