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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Mayran › n° 9

9 Rue Mayran, Paris 9e

Vendu 314 000 € (9 813 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500911 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 726 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Mayran11 000 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 9e10 637 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 5 655 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 9 813 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mayran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 12 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 314 000 €9 813 €/m² 9 813 €
08/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 599 790 €12 241 €/m² 12 241 €
17/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €
10/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €
23/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 555 000 €11 327 €/m² 11 327 €
23/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €
04/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
12/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €
07/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 729 440 €9 726 €/m² 9 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mayran, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI9 726 €/m²9 ventes · dernière 2024
RUE MAYRANMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %10 153 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022n° 6−7 %10 208 €/m²Appt 170 m² · 11 ventes · 2025n° 10−9 %10 028 €/m²Appt 4 m² · 8 ventes · 2026n° 12−6 %10 333 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 14 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MAYRAN 9 m² 81 504 € 9 056 €
10 RUE MAYRAN 130 m² 1 629 940 € 12 538 €
10 RUE MAYRAN 10 m² 60 000 € 6 000 €
10 RUE MAYRAN 60 m² 749 880 € 12 498 €
10 RUE MAYRAN 4 m² 44 000 € 11 000 €
10 RUE DE ROCHECHOUART 34 m² 349 996 € 10 294 €
10 RUE DE ROCHECHOUART 23 m² 255 001 € 11 087 €
10 RUE DE ROCHECHOUART 44 m² 495 000 € 11 250 €
10 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 38 m² 430 008 € 11 316 €
10 RUE DE ROCHECHOUART 26 m² 325 494 € 12 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 14 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mayran
Fourchette courante9 652 – 11 922 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mayran37 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mayran à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mayran a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 32 m² à 314 000 €, soit 9 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayran ?

Non : 9 813 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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