France › Paris 8e › Europe › Rue Murillo › n° 9

9 Rue Murillo, Paris 8e

Vendu 2 909 000 € (19 393 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500810 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 918 273 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Murillo17 632 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Paris 8e11 742 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 258 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS5

Dernière vente : 19 393 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Murillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 737 € À 19 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/04/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 909 000 €19 393 €/m² 19 393 €

01/07/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/07/2019 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 3 700 000 €19 474 €/m² 19 474 €

19/06/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/06/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/05/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/05/2018 · APPT · 311 M² Appartement 311 m² 5 682 870 €18 273 €/m² 18 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Murillo, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−30 %12 273 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI18 273 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 11−15 %15 015 €/m²Appt 163 m² · 4 ventes · 2024

RUE MURILLOMÉDIANE DE LA RUE 17 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+49 %26 346 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+106 %36 336 €/m²Appt 666 m² · vendu 2022 n° 8+21 %21 325 €/m²Appt 2626 m² · vendu 2019 n° 12+67 %29 524 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+68 %29 623 €/m²Appt 557 m² · vendu 2018 n° 18+50 %26 500 €/m²Appt 200 m² · vendu 2025 n° 20−33 %11 845 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016 n° 22−30 %12 339 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 24 A−10 %15 835 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 170 € 28 548 € ▲ VENTE 2021 ICI · 19 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MURILLO 60 m² 738 420 € 12 307 €

7 RUE MURILLO 62 m² 750 014 € 12 097 €

7 RUE MURILLO 55 m² 822 800 € 14 960 €

7 RUE MURILLO 22 m² 270 006 € 12 273 €

7 RUE MURILLO 118 m² 1 110 026 € 9 407 €

56 RUE DE LISBONNE 168 m² 2 278 584 € 13 563 €

54 RUE DE LISBONNE 16 m² 170 000 € 10 625 €

54 RUE DE LISBONNE 113 m² 1 799 977 € 15 929 €

11 RUE MURILLO 163 m² 2 874 016 € 17 632 €

11 RUE MURILLO 64 m² 1 044 672 € 16 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 170 € à 28 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Murillo

Fourchette courante12 185 – 19 299 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2026

Voir Rue Murillo ↗

Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+14 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 2,91 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 832 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Murillo37 ventes depuis 2014 · 17 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Murillo à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (19 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Murillo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, appartement de 150 m² à 2 909 000 €, soit 19 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Murillo ?

Oui : 19 393 €/m² contre 17 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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