France › Paris 8e › Europe › Rue Murillo › n° 11

11 Rue Murillo, Paris 8e

Vendu 2 874 000 € (17 632 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1113 706 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Murillo17 632 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 8e11 827 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 171 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 17 632 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Murillo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 13 429 € À 17 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/02/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/02/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 874 000 €17 632 €/m² 17 632 €

28/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 044 700 €16 323 €/m² 16 323 €

15/03/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 15/03/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 2 256 000 €13 429 €/m² 13 429 €

02/02/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 02/02/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 261 500 €13 706 €/m² 13 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Murillo, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−30 %12 273 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 9+7 %18 833 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI13 706 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE MURILLOMÉDIANE DE LA RUE 17 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+49 %26 346 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+106 %36 336 €/m²Appt 666 m² · vendu 2022 n° 8+21 %21 325 €/m²Appt 2626 m² · vendu 2019 n° 12+67 %29 524 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+68 %29 623 €/m²Appt 557 m² · vendu 2018 n° 18+50 %26 500 €/m²Appt 200 m² · vendu 2025 n° 20−33 %11 845 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016 n° 22−30 %12 339 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 24 A−10 %15 835 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 407 € 26 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE DE LISBONNE 130 m² 1 950 000 € 15 000 €

60 RUE DE LISBONNE 12 m² 135 000 € 11 250 €

60 RUE DE LISBONNE 128 m² 1 779 968 € 13 906 €

12 RUE MURILLO 10 m² 200 000 € 20 000 €

9 RUE MURILLO 150 m² 2 908 950 € 19 393 €

7 RUE REMBRANDT 181 m² 1 975 072 € 10 912 €

7 RUE REMBRANDT 115 m² 1 805 040 € 15 696 €

7 RUE REMBRANDT 110 m² 2 800 050 € 25 455 €

7 RUE REMBRANDT 161 m² 2 400 027 € 14 907 €

49 RUE DE LISBONNE 231 m² 4 799 949 € 20 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 407 € à 26 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Murillo

Fourchette courante12 185 – 19 299 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 2,87 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 251 €

163 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Murillo37 ventes depuis 2014 · 17 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Murillo à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Murillo a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 163 m² à 2 874 000 €, soit 17 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Murillo ?

Oui : 17 632 €/m² contre 17 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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