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France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Boulevard Haussmann › n° 192

192 Boulevard Haussmann, Paris 8e

Vendu 305 500 € (12 220 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1928 889 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Haussmann12 431 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Faubourg du Roule11 336 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 8e12 058 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 761 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 220 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Boulevard Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 594 € À 12 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2022 n° 192 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 500 €12 220 €/m² 12 220 €
20/03/2020 n° 192 · Appartement · 1 p. 20/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 342 000 €9 771 €/m² 9 771 €
29/03/2019 n° 192 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 503 500 €5 594 €/m² 5 594 €
03/10/2014 n° 192 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 457 € 23 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE MONCEAU 253 m² 1 380 621 € 5 457 €
4 AV DE FRIEDLAND 94 m² 1 099 988 € 11 702 €
46 RUE D ARTOIS 43 m² 550 013 € 12 791 €
46 RUE D ARTOIS 43 m² 614 986 € 14 302 €
46 RUE D ARTOIS 36 m² 394 992 € 10 972 €
46 RUE D ARTOIS 63 m² 1 096 452 € 17 404 €
44 RUE D ARTOIS 15 m² 169 995 € 11 333 €
44 RUE D ARTOIS 27 m² 180 009 € 6 667 €
181 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 65 m² 785 720 € 12 088 €
6 RUE BERRYER 59 m² 763 578 € 12 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 457 € à 23 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Haussmann
Fourchette courante10 946 – 14 070 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Haussmann ↗
Faubourg du Roule
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Faubourg du Roule ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUEBoulevard Haussmann133 ventes depuis 2014 · 12 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Boulevard Haussmann à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Boulevard Haussmann a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, appartement de 25 m² à 305 500 €, soit 12 220 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Haussmann ?

Non : 12 220 €/m² contre 12 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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