France › Paris 7e › École Militaire › Villa de Saxe › n° 11

11 Villa de Saxe, Paris 7e

Vendu 2 491 800 € (16 181 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7500710 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1115 455 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Villa de Saxe14 671 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Paris 7e12 094 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 291 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 16 181 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Villa de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 14 806 € À 21 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/09/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 2 491 800 €16 181 €/m² 16 181 €

15/02/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 584 565 €15 091 €/m² 15 091 €

09/03/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 700 000 €15 455 €/m² 15 455 €

29/05/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 3 510 000 €21 145 €/m² 21 145 €

01/10/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 01/10/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 850 800 €14 806 €/m² 14 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Villa de Saxe, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI15 455 €/m²5 ventes · dernière 2024

VILLA DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 14 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %11 071 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2026 n° 6−10 %13 242 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−7 %13 671 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 223 € 19 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 16 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 VLA DE SAXE 148 m² 2 239 832 € 15 134 €

12 VLA DE SAXE 33 m² 650 001 € 19 697 €

12 VLA DE SAXE 67 m² 1 104 897 € 16 491 €

12 VLA DE SAXE 49 m² 669 879 € 13 671 €

12 VLA DE SAXE 67 m² 740 015 € 11 045 €

13 AV DE SAXE 26 m² 429 806 € 16 531 €

13 AV DE SAXE 130 m² 1 100 060 € 8 462 €

15 AV DE SAXE 87 m² 1 534 767 € 17 641 €

15 AV DE SAXE 45 m² 841 995 € 18 711 €

4 VLA DE SAXE 45 m² 530 010 € 11 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 223 € à 19 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa de Saxe

Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 2,49 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 145 €

154 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEVilla de Saxe27 ventes depuis 2014 · 14 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 12 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Villa de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (16 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Villa de Saxe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 154 m² à 2 491 800 €, soit 16 181 €/m².

Est-ce cher pour Villa de Saxe ?

Oui : 16 181 €/m² contre 14 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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