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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 20

20 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 420 000 € (14 000 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2014 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 7e13 438 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 000 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 498 € À 16 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €
28/12/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 28/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €
15/06/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 15/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 180 000 €16 164 €/m² 16 164 €
16/06/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 440 000 €16 923 €/m² 16 923 €
21/12/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 21/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 034 800 €11 498 €/m² 11 498 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 532 € 27 632 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CLER 90 m² 1 164 870 € 12 943 €
22 RUE CLER 94 m² 520 008 € 5 532 €
22 RUE CLER 139 m² 1 199 987 € 8 633 €
24 RUE CLER 76 m² 1 100 024 € 14 474 €
188 RUE DE GRENELLE 72 m² 1 187 784 € 16 497 €
24 RUE CLER 76 m² 917 016 € 12 066 €
188 RUE DE GRENELLE 77 m² 935 011 € 12 143 €
188 RUE DE GRENELLE 58 m² 668 160 € 11 520 €
188 RUE DE GRENELLE 58 m² 625 008 € 10 776 €
24 RUE CLER 76 m² 2 100 032 € 27 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 532 € à 27 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cler
Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cler ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Cler a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 30 m² à 420 000 €, soit 14 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Oui : 14 000 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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