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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 34

34 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 339 000 € (13 038 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 349 151 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 7e13 378 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 092 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 13 038 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 217 € À 13 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 339 000 €13 038 €/m² 13 038 €
27/02/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €
28/07/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 272 000 €10 880 €/m² 10 880 €
04/12/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 485 000 €11 023 €/m² 11 023 €
28/10/2015 n° 34 · Appartement 28/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 329 500 €6 217 €/m² 6 217 €
28/10/2015 n° 34 · Appartement 28/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 403 500 €7 613 €/m² 7 613 €
24/09/2014 n° 34 · Appartement 24/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 485 000 €9 151 €/m² 9 151 €
03/07/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 354 000 €8 850 €/m² 8 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 055 € 21 978 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE CHEVERT 52 m² 716 248 € 13 774 €
29 RUE CHEVERT 44 m² 500 016 € 11 364 €
33 RUE CHEVERT 20 m² 297 160 € 14 858 €
33 RUE CHEVERT 25 m² 355 000 € 14 200 €
33 RUE CHEVERT 18 m² 264 996 € 14 722 €
33 RUE CHEVERT 19 m² 285 000 € 15 000 €
36 RUE CHEVERT 26 m² 299 988 € 11 538 €
36 RUE CHEVERT 53 m² 624 075 € 11 775 €
38 RUE CHEVERT 16 m² 90 000 € 5 625 €
38 RUE CHEVERT 194 m² 1 150 032 € 5 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 055 € à 21 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, appartement de 26 m² à 339 000 €, soit 13 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 13 038 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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