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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 28

28 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 2 831 950 € (18 509 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7500742 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2812 281 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Chevert13 015 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 7e13 438 €/m² 11 505 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 2 287 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 18 509 €/m² en 2022 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 323 € À 18 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2022 n° 28 · Appartement · 9 p. 20/05/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 831 950 €18 509 €/m² 18 509 €
12/02/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 918 000 €13 909 €/m² 13 909 €
06/09/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 429 840 €12 281 €/m² 12 281 €
27/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €
28/04/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 414 890 €11 854 €/m² 11 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 055 € 20 909 € ▲ VENTE 2022 ICI · 18 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CHEVERT 75 m² 1 124 175 € 14 989 €
26 RUE CHEVERT 39 m² 438 009 € 11 231 €
26 RUE CHEVERT 39 m² 556 335 € 14 265 €
21 RUE CHEVERT 94 m² 1 486 046 € 15 809 €
30 RUE CHEVERT 62 m² 754 974 € 12 177 €
30 RUE CHEVERT 31 m² 462 799 € 14 929 €
30 RUE CHEVERT 51 m² 615 009 € 12 059 €
30 RUE CHEVERT 44 m² 745 492 € 16 943 €
30 RUE CHEVERT 73 m² 296 015 € 4 055 €
30 RUE CHEVERT 66 m² 917 796 € 13 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 055 € à 20 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevert
Fourchette courante11 393 – 14 191 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 2,83 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 112 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Chevert149 ventes depuis 2014 · 13 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 505 ventes · 13 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (18 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, appartement de 153 m² à 2 831 950 €, soit 18 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 18 509 €/m² contre 13 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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