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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 33

33 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 265 000 € (14 722 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7500714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 7e13 333 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 100 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 14 722 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 056 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 265 000 €14 722 €/m² 14 722 €
06/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 355 000 €14 200 €/m² 14 200 €
15/09/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 285 000 €15 000 €/m² 15 000 €
17/12/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 297 150 €14 858 €/m² 14 858 €
29/09/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 235 000 €13 056 €/m² 13 056 €
03/06/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 167 000 €13 917 €/m² 13 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 055 € 16 943 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CHEVERT 44 m² 500 016 € 11 364 €
22 AV DE TOURVILLE 67 m² 814 988 € 12 164 €
38 RUE CHEVERT 16 m² 90 000 € 5 625 €
36 RUE CHEVERT 53 m² 624 075 € 11 775 €
36 RUE CHEVERT 26 m² 299 988 € 11 538 €
38 RUE CHEVERT 194 m² 1 150 032 € 5 928 €
34 RUE CHEVERT 26 m² 338 988 € 13 038 €
32 RUE CHEVERT 52 m² 716 248 € 13 774 €
30 RUE CHEVERT 66 m² 917 796 € 13 906 €
30 RUE CHEVERT 62 m² 754 974 € 12 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 055 € à 16 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+29 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2024, appartement de 18 m² à 265 000 €, soit 14 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 14 722 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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