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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Chevert › n° 32

32 Rue Chevert, Paris 7e

Vendu 716 250 € (13 774 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 750077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3213 452 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Chevert12 880 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gros Caillou12 716 €/m² 5 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 7e13 408 €/m² 11 001 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 077 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 13 774 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Chevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 037 € À 14 732 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 716 250 €13 774 €/m² 13 774 €
09/07/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 412 500 €14 732 €/m² 14 732 €
24/04/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 625 900 €12 037 €/m² 12 037 €
19/02/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 645 700 €13 452 €/m² 13 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 055 € 21 978 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CHEVERT 26 m² 338 988 € 13 038 €
30 RUE CHEVERT 62 m² 754 974 € 12 177 €
30 RUE CHEVERT 51 m² 615 009 € 12 059 €
30 RUE CHEVERT 44 m² 745 492 € 16 943 €
30 RUE CHEVERT 66 m² 917 796 € 13 906 €
30 RUE CHEVERT 73 m² 296 015 € 4 055 €
29 RUE CHEVERT 44 m² 500 016 € 11 364 €
29 AV DE LA MOTTE PICQUET 42 m² 615 006 € 14 643 €
29 AV DE LA MOTTE PICQUET 62 m² 783 990 € 12 645 €
29 AV DE LA MOTTE PICQUET 44 m² 529 980 € 12 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 055 € à 21 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevert
Fourchette courante11 413 – 14 202 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevert ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 716 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 737 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Chevert140 ventes depuis 2014 · 12 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 075 ventes · 12 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 001 ventes · 13 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Chevert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Chevert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 52 m² à 716 250 €, soit 13 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevert ?

Oui : 13 774 €/m² contre 12 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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