207 Boulevard Saint Germain, Paris 7e
Vendu 1 840 500 € (20 450 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500718 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 207 Boulevard Saint Germain, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20711 797 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Saint Germain17 271 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 7e16 090 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e →
LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 052 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AM0038CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 20 450 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue
Boulevard Saint Germain, numéro par numéro
44 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 199 B−25 %12 981 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2026n° 201+15 %19 824 €/m²Appt 227 m² · 3 ventes · 2026n° 203−32 %11 818 €/m²Appt 165 m² · vendu 2025
n° 207VOUS ÊTES ICI11 797 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 209−19 %13 960 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2024n° 213 B+4 %17 911 €/m²Appt 182 m² · 2 ventes · 2022n° 215 B−26 %12 821 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2025BOULEVARD SAINT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 17 271 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 196+0 %17 335 €/m²Appt 116 m² · 7 ventes · 2025n° 198+6 %18 280 €/m²Appt 215 m² · 5 ventes · 2025n° 202+1 %17 425 €/m²Appt 212 m² · 6 ventes · 2024n° 204−29 %12 188 €/m²Appt 104 m² · 9 ventes · 2025n° 212−16 %14 454 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2024n° 214−15 %14 682 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 44 adresses vendues Boulevard Saint Germain →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 917 €
36 633 €
▲ VENTE 2026 ICI · 20 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 7 917 € à 36 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Germain
Fourchette courante14 177 – 20 838 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Germain ↗Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Thomas d'Aquin ↗Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+57 %
Rendement brut2.4 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 1,84 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 007 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 207 ?
LA RUEBoulevard Saint Germain214 ventes depuis 2014 · 17 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 16 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 16 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 207 Boulevard Saint Germain à Paris 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (20 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 207 Boulevard Saint Germain a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 90 m² à 1 840 500 €, soit 20 450 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Saint Germain ?
Oui : 20 450 €/m² contre 17 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI