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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de Suffren › n° 9

9 Avenue de Suffren, Paris 7e

Vendu 2 152 800 € (15 947 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7500715 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue de Suffren, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 333 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Suffren13 889 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 7e11 630 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 973 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX9
LOGEMENTS17
Dernière vente : 15 947 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 24 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 2 152 800 €15 947 €/m² 15 947 €
18/07/2022 n° 9 · Appartement · 5 p. 18/07/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 507 789 €18 305 €/m² 18 305 €
07/12/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 07/12/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 138 500 €1 011 €/m² 1 011 €
08/07/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 900 000 €21 168 €/m² 21 168 €
19/06/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/06/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 920 000 €14 015 €/m² 14 015 €
30/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €
30/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 3 100 000 €24 219 €/m² 24 219 €
02/02/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/02/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 681 800 €12 458 €/m² 12 458 €
12/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 316 836 €12 673 €/m² 12 673 €
23/08/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 23/08/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 800 500 €5 232 €/m² 5 232 €
30/06/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 380 000 €17 372 €/m² 17 372 €
27/04/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/04/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 240 000 €9 118 €/m² 9 118 €
15/12/2015 n° 9 · Appartement 15/12/2015 · APPT · 514 M² Appartement 514 m² 1 570 000 €3 054 €/m² 3 054 €
25/05/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/05/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 400 000 €10 448 €/m² 10 448 €
22/05/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/05/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 349 600 €9 997 €/m² 9 997 €
17/11/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/11/2014 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 500 000 €11 194 €/m² 11 194 €
17/07/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/07/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 933 400 €15 105 €/m² 15 105 €
21/03/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/03/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 665 000 €12 333 €/m² 12 333 €
14/02/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 14/02/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 292 000 €9 714 €/m² 9 714 €
22/01/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/01/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 2 000 000 €15 038 €/m² 15 038 €
15/01/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/01/2014 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 400 000 €10 219 €/m² 10 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 294 € 23 853 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DE SUFFREN 60 m² 1 053 840 € 17 564 €
11 AV DE SUFFREN 110 m² 2 104 960 € 19 136 €
11 AV DE SUFFREN 135 m² 2 650 050 € 19 630 €
1 B RUE DE BUENOS AIRES 172 m² 3 169 960 € 18 430 €
1 B RUE DE BUENOS AIRES 90 m² 2 030 040 € 22 556 €
11 B AV DE SUFFREN 135 m² 1 899 990 € 14 074 €
3 RUE DE BUENOS AIRES 76 m² 894 976 € 11 776 €
1 RUE DE BUENOS AIRES 114 m² 2 475 054 € 21 711 €
1 RUE DE BUENOS AIRES 201 m² 3 896 184 € 19 384 €
2 AV OCTAVE GREARD 81 m² 888 246 € 10 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 294 € à 23 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Suffren
Fourchette courante10 773 – 14 920 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,15 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 510 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de Suffren135 ventes depuis 2014 · 13 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de Suffren à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de Suffren a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 135 m² à 2 152 800 €, soit 15 947 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Suffren ?

Oui : 15 947 €/m² contre 13 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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