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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de Suffren › n° 41

41 Avenue de Suffren, Paris 7e

Vendu 1 209 523 € (13 745 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 750071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Avenue de Suffren, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4111 034 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Suffren13 889 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 7e11 432 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 946 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CF0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 745 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 571 € À 13 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 209 523 €13 745 €/m² 13 745 €
16/09/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 971 000 €11 034 €/m² 11 034 €
01/09/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 030 000 €11 705 €/m² 11 705 €
30/03/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 780 000 €8 571 €/m² 8 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 056 € 21 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV CHARLES FLOQUET 72 m² 1 062 000 € 14 750 €
28 AV CHARLES FLOQUET 73 m² 1 143 034 € 15 658 €
28 AV CHARLES FLOQUET 91 m² 1 594 957 € 17 527 €
28 AV CHARLES FLOQUET 110 m² 2 124 980 € 19 318 €
28 AV CHARLES FLOQUET 134 m² 2 171 202 € 16 203 €
28 AV CHARLES FLOQUET 86 m² 1 627 464 € 18 924 €
6 RUE CHAMPFLEURY 108 m² 2 270 052 € 21 019 €
6 RUE CHAMPFLEURY 108 m² 1 695 708 € 15 701 €
30 AV CHARLES FLOQUET 136 m² 2 224 280 € 16 355 €
30 AV CHARLES FLOQUET 16 m² 182 000 € 11 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 056 € à 21 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Suffren
Fourchette courante10 850 – 14 596 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Suffren ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+12 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 940 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue de Suffren135 ventes depuis 2014 · 13 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue de Suffren à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue de Suffren a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 88 m² à 1 209 523 €, soit 13 745 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Suffren ?

Non : 13 745 €/m² contre 13 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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