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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de Suffren › n° 7

7 Avenue de Suffren, Paris 7e

Vendu 1 053 850 € (17 564 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500726 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 224 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Suffren13 889 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 7e11 662 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 967 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 17 564 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 837 € À 18 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 053 850 €17 564 €/m² 17 564 €
10/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 914 000 €14 742 €/m² 14 742 €
29/12/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 160 000 €11 837 €/m² 11 837 €
06/03/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/03/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 366 250 €12 420 €/m² 12 420 €
13/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 1 050 000 €18 103 €/m² 18 103 €
25/09/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €
17/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 825 000 €14 224 €/m² 14 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 294 € 35 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 17 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE BUENOS AIRES 76 m² 894 976 € 11 776 €
9 AV DE SUFFREN 137 m² 2 507 785 € 18 305 €
9 AV DE SUFFREN 135 m² 2 152 845 € 15 947 €
9 AV DE SUFFREN 137 m² 2 900 016 € 21 168 €
1 B RUE DE BUENOS AIRES 90 m² 2 030 040 € 22 556 €
1 B RUE DE BUENOS AIRES 90 m² 3 150 000 € 35 000 €
1 B RUE DE BUENOS AIRES 172 m² 3 169 960 € 18 430 €
1 RUE DE BUENOS AIRES 201 m² 3 896 184 € 19 384 €
1 RUE DE BUENOS AIRES 114 m² 2 475 054 € 21 711 €
11 AV DE SUFFREN 135 m² 2 650 050 € 19 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 294 € à 35 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Suffren
Fourchette courante10 773 – 14 920 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Suffren ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Suffren135 ventes depuis 2014 · 13 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Suffren à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (17 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Suffren a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, appartement de 60 m² à 1 053 850 €, soit 17 564 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Suffren ?

Oui : 17 564 €/m² contre 13 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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