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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de Suffren › n° 31

31 Avenue de Suffren, Paris 7e

Vendu 1 852 800 € (16 692 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Avenue de Suffren, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3110 702 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Suffren13 889 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 7e11 575 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 573 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 16 692 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 491 € À 16 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 31/05/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 852 800 €16 692 €/m² 16 692 €
25/04/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 220 000 €10 702 €/m² 10 702 €
30/12/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 210 000 €11 863 €/m² 11 863 €
18/09/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 985 000 €8 491 €/m² 8 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 168 € 28 179 € ▲ VENTE 2022 ICI · 16 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV CHARLES FLOQUET 19 m² 259 996 € 13 684 €
33 AV DE SUFFREN 117 m² 1 639 989 € 14 017 €
33 AV DE SUFFREN 117 m² 2 299 167 € 19 651 €
33 AV DE SUFFREN 17 m² 244 001 € 14 353 €
33 AV DE SUFFREN 117 m² 2 032 524 € 17 372 €
33 AV DE SUFFREN 119 m² 2 011 219 € 16 901 €
16 AV CHARLES FLOQUET 112 m² 1 912 624 € 17 077 €
16 AV CHARLES FLOQUET 107 m² 3 015 153 € 28 179 €
16 AV CHARLES FLOQUET 221 m² 2 345 031 € 10 611 €
16 AV CHARLES FLOQUET 64 m² 714 560 € 11 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 168 € à 28 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Suffren
Fourchette courante10 872 – 14 742 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Suffren ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,85 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 708 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue de Suffren135 ventes depuis 2014 · 13 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue de Suffren à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (16 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue de Suffren a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 111 m² à 1 852 800 €, soit 16 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Suffren ?

Oui : 16 692 €/m² contre 13 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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