4 Avenue de Segur, Paris 7e
Vendu 473 753 € (13 536 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750073 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue de Segur, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 536 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue de Segur13 167 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 7e13 302 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e →
LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 112 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BR0031CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 536 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue
Avenue de Segur, numéro par numéro
29 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %12 691 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2026n° 5+13 %14 852 €/m²Appt 135 m² · 4 ventes · 2024n° 7+6 %13 946 €/m²Appt 214 m² · 4 ventes · 2021n° 11−5 %12 556 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2025n° 11 B+7 %14 041 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2026n° 13−5 %12 526 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025n° 19+24 %16 345 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2021n° 21 B−23 %10 188 €/m²Appt 67 m² · 24 ventes · 2025
AVENUE DE SEGURMÉDIANE DE LA RUE 13 167 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+37 %18 051 €/m²Appt 151 m² · 2 ventes · 2023n° 2 T+16 %15 272 €/m²Appt 239 m² · 2 ventes · 2018n° 2 B−14 %11 333 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI13 536 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 6−22 %10 333 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 29 adresses vendues Avenue de Segur →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 692 €
31 273 €
▲ VENTE 2025 ICI · 13 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 7 692 € à 31 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Ségur
Fourchette courante10 697 – 15 368 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Ségur ↗École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir École Militaire ↗Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 4 ?
LA RUEAvenue de Segur185 ventes depuis 2014 · 13 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 4 Avenue de Segur à Paris 7e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 112 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 4 Avenue de Segur a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 35 m² à 473 753 €, soit 13 536 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Segur ?
Oui : 13 536 €/m² contre 13 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI