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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Segur › n° 13

13 Avenue de Segur, Paris 7e

Vendu 420 000 € (11 351 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 7500714 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 351 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Segur13 167 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 7e13 336 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 2 111 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 11 351 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Segur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 440 € À 36 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 420 000 €11 351 €/m² 11 351 €
26/06/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/06/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 700 000 €16 364 €/m² 16 364 €
13/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 441 000 €36 750 €/m² 36 750 €
10/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 685 000 €13 700 €/m² 13 700 €
06/01/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 555 000 €11 100 €/m² 11 100 €
23/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 950 000 €10 440 €/m² 10 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 067 € 21 698 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B AV DE SEGUR 33 m² 578 325 € 17 525 €
11 B AV DE SEGUR 100 m² 1 567 300 € 15 673 €
11 B AV DE SEGUR 30 m² 272 010 € 9 067 €
11 B AV DE SEGUR 35 m² 439 985 € 12 571 €
11 B AV DE SEGUR 15 m² 195 000 € 13 000 €
11 B AV DE SEGUR 100 m² 1 510 000 € 15 100 €
11 B AV DE SEGUR 104 m² 1 690 000 € 16 250 €
11 B AV DE SEGUR 104 m² 1 527 136 € 14 684 €
19 AV DE SEGUR 14 m² 287 994 € 20 571 €
11 AV DE SEGUR 107 m² 1 865 973 € 17 439 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 067 € à 21 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Ségur
Fourchette courante10 697 – 15 368 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Ségur ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 236 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Segur185 ventes depuis 2014 · 13 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Segur à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Segur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 37 m² à 420 000 €, soit 11 351 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Segur ?

Non : 11 351 €/m² contre 13 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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