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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Vavin › n° 6

6 Rue Vavin, Paris 6e

Vendu 1 140 000 € (13 902 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 615 484 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Vavin13 829 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Notre-Dame des Champs13 025 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 6e13 287 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 2 515 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 13 902 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Vavin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 634 € À 26 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 140 000 €13 902 €/m² 13 902 €
27/05/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 630 000 €20 897 €/m² 20 897 €
10/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 730 800 €17 308 €/m² 17 308 €
11/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 785 000 €12 661 €/m² 12 661 €
15/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 895 000 €16 887 €/m² 16 887 €
03/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 315 000 €14 318 €/m² 14 318 €
30/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 960 000 €15 484 €/m² 15 484 €
09/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/04/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 425 000 €26 563 €/m² 26 563 €
18/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 277 000 €17 313 €/m² 17 313 €
03/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 125 000 €15 411 €/m² 15 411 €
02/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 180 000 €13 409 €/m² 13 409 €
28/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 790 000 €9 634 €/m² 9 634 €
28/08/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 372 500 €20 694 €/m² 20 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 440 € 24 726 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VAVIN 53 m² 559 998 € 10 566 €
8 RUE VAVIN 53 m² 700 024 € 13 208 €
76 RUE D ASSAS 95 m² 2 067 295 € 21 761 €
76 RUE D ASSAS 191 m² 3 950 071 € 20 681 €
76 RUE D ASSAS 17 m² 389 997 € 22 941 €
76 RUE D ASSAS 92 m² 1 190 020 € 12 935 €
78 RUE D ASSAS 97 m² 1 666 363 € 17 179 €
78 RUE D ASSAS 132 m² 3 247 464 € 24 602 €
78 RUE D ASSAS 168 m² 2 650 032 € 15 774 €
78 RUE D ASSAS 25 m² 161 000 € 6 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 440 € à 24 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vavin
Fourchette courante11 883 – 15 949 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 791 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Vavin105 ventes depuis 2014 · 13 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 13 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Vavin à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Vavin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 82 m² à 1 140 000 €, soit 13 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vavin ?

Oui : 13 902 €/m² contre 13 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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