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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Vavin › n° 10 B

10 B Rue Vavin, Paris 6e

Vendu 32 000 € (1 882 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7500686 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 B Rue Vavin, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B9 513 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Vavin13 829 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 6e13 136 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 2 566 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2023 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Vavin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 20 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2023 n° 10 B · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €
23/12/2021 n° 10 B · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 203 000 €20 300 €/m² 20 300 €
19/11/2021 n° 10 B · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 305 000 €17 941 €/m² 17 941 €
31/05/2021 n° 10 B · Appartement · 7 p. 31/05/2021 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 2 150 000 €9 513 €/m² 9 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 566 € 21 322 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE VAVIN 37 m² 652 014 € 17 622 €
12 B RUE VAVIN 68 m² 967 980 € 14 235 €
12 B RUE VAVIN 63 m² 680 022 € 10 794 €
11 RUE VAVIN 77 m² 899 976 € 11 688 €
13 RUE VAVIN 76 m² 1 093 032 € 14 382 €
13 RUE VAVIN 76 m² 1 051 004 € 13 829 €
13 RUE VAVIN 70 m² 749 980 € 10 714 €
14 RUE VAVIN 84 m² 1 220 016 € 14 524 €
14 RUE VAVIN 75 m² 1 548 075 € 20 641 €
14 RUE VAVIN 65 m² 990 015 € 15 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 566 € à 21 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vavin
Fourchette courante11 881 – 15 949 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+28 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,7 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
15,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Vavin105 ventes depuis 2014 · 13 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 13 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Vavin à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Vavin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 17 m² à 32 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vavin ?

Non : 1 882 €/m² contre 13 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -86 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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