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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Lagrange › n° 13

13 Rue Lagrange, Paris 5e

Vendu 835 000 € (14 649 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 750054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 056 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lagrange14 083 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sorbonne12 114 €/m² 1 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 5e12 765 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 249 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 14 649 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 735 € À 14 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 835 000 €14 649 €/m² 14 649 €
02/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 225 000 €13 235 €/m² 13 235 €
07/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 235 000 €13 056 €/m² 13 056 €
03/02/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 240 000 €12 632 €/m² 12 632 €
28/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 730 000 €10 735 €/m² 10 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 667 € 20 956 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LAGRANGE 93 m² 1 395 000 € 15 000 €
14 RUE DES TROIS PORTES 6 m² 28 002 € 4 667 €
14 RUE DES TROIS PORTES 36 m² 354 996 € 9 861 €
16 RUE DES TROIS PORTES 42 m² 336 000 € 8 000 €
16 RUE DES TROIS PORTES 75 m² 1 251 300 € 16 684 €
9 RUE DE L HOTEL COLBERT 45 m² 585 000 € 13 000 €
17 RUE LAGRANGE 60 m² 844 980 € 14 083 €
17 RUE LAGRANGE 184 m² 2 325 024 € 12 636 €
10 RUE DES TROIS PORTES 18 m² 260 946 € 14 497 €
10 RUE DES TROIS PORTES 35 m² 379 995 € 10 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 20 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lagrange
Fourchette courante11 389 – 15 640 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+24 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lagrange45 ventes depuis 2014 · 14 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 804 ventes · 12 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 12 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lagrange à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 57 m² à 835 000 €, soit 14 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Oui : 14 649 €/m² contre 14 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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