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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Lagrange › n° 16

16 Rue Lagrange, Paris 5e

Vendu 295 000 € (9 516 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500532 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1612 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Lagrange14 083 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sorbonne12 114 €/m² 1 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 5e12 697 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 395 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 516 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 516 € À 20 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €
18/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 830 000 €18 864 €/m² 18 864 €
29/03/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 880 000 €15 040 €/m² 15 040 €
03/02/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/02/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 525 000 €12 200 €/m² 12 200 €
07/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 500 €10 726 €/m² 10 726 €
30/12/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 144 000 €20 571 €/m² 20 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 277 € 18 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BD SAINT GERMAIN 140 m² 1 499 960 € 10 714 €
62 BD SAINT GERMAIN 18 m² 219 996 € 12 222 €
18 PL MAUBERT 99 m² 1 820 016 € 18 384 €
18 PL MAUBERT 99 m² 1 473 021 € 14 879 €
18 PL MAUBERT 90 m² 1 520 010 € 16 889 €
18 PL MAUBERT 184 m² 3 399 952 € 18 478 €
14 RUE LAGRANGE 87 m² 1 470 039 € 16 897 €
19 RUE LAGRANGE 274 m² 1 719 898 € 6 277 €
19 RUE LAGRANGE 154 m² 1 499 960 € 9 740 €
19 RUE LAGRANGE 123 m² 1 397 895 € 11 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 277 € à 18 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lagrange
Fourchette courante11 389 – 15 640 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
977 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Lagrange45 ventes depuis 2014 · 14 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 804 ventes · 12 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 12 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Lagrange à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 31 m² à 295 000 €, soit 9 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Non : 9 516 €/m² contre 14 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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