CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Lagrange › n° 17

17 Rue Lagrange, Paris 5e

Vendu 845 000 € (14 083 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 554 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Lagrange14 083 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sorbonne12 114 €/m² 1 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 5e12 713 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 329 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BQ0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 083 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 333 € À 14 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 845 000 €14 083 €/m² 14 083 €
06/09/2022 n° 17 · Appartement · 6 p. 06/09/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 2 325 000 €12 636 €/m² 12 636 €
14/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
30/05/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 070 000 €9 554 €/m² 9 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 667 € 18 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LAGRANGE 93 m² 1 395 000 € 15 000 €
19 RUE LAGRANGE 154 m² 1 499 960 € 9 740 €
19 RUE LAGRANGE 123 m² 1 397 895 € 11 365 €
19 RUE LAGRANGE 15 m² 245 805 € 16 387 €
19 RUE LAGRANGE 124 m² 2 290 032 € 18 468 €
19 RUE LAGRANGE 274 m² 1 719 898 € 6 277 €
12 RUE FREDERIC SAUTON 36 m² 469 008 € 13 028 €
12 RUE FREDERIC SAUTON 42 m² 533 316 € 12 698 €
13 RUE LAGRANGE 57 m² 834 993 € 14 649 €
13 RUE LAGRANGE 17 m² 224 995 € 13 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 18 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lagrange
Fourchette courante11 389 – 15 640 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 845 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 891 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Lagrange45 ventes depuis 2014 · 14 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 804 ventes · 12 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 12 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Lagrange à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 60 m² à 845 000 €, soit 14 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Oui : 14 083 €/m² contre 14 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien