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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Lagrange › n° 12

12 Rue Lagrange, Paris 5e

Vendu 1 370 000 € (14 124 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1213 077 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lagrange14 083 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sorbonne12 114 €/m² 1 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 5e12 740 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 330 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 14 124 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 782 € À 18 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 370 000 €14 124 €/m² 14 124 €
12/09/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 503 560 €13 610 €/m² 13 610 €
15/06/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 920 000 €18 462 €/m² 18 462 €
06/10/2021 n° 12 · Appartement · 9 p. 06/10/2021 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 480 000 €6 758 €/m² 6 758 €
14/08/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 481 490 €12 037 €/m² 12 037 €
18/07/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 375 000 €13 095 €/m² 13 095 €
25/06/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 140 000 €15 556 €/m² 15 556 €
18/09/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/09/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 360 000 €13 077 €/m² 13 077 €
31/03/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 31/03/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 296 000 €11 270 €/m² 11 270 €
26/10/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 474 210 €12 816 €/m² 12 816 €
07/04/2015 n° 12 · Appartement 07/04/2015 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 253 000 €1 782 €/m² 1 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Lagrange, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+35 %19 053 €/m²Appt 152 m² · vendu 2021n° 7−17 %11 667 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2024n° 13−7 %13 056 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2022n° 15+7 %15 000 €/m²Appt 93 m² · vendu 2021n° 17−21 %11 095 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024n° 19−25 %10 552 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2025
RUE LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 14 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−5 %13 333 €/m²Appt 120 m² · 5 ventes · 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI13 077 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 14+20 %16 897 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023n° 16−3 %13 620 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 277 € 18 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LAGRANGE 87 m² 1 470 039 € 16 897 €
15 RUE LAGRANGE 93 m² 1 395 000 € 15 000 €
17 RUE LAGRANGE 184 m² 2 325 024 € 12 636 €
17 RUE LAGRANGE 60 m² 844 980 € 14 083 €
16 RUE LAGRANGE 31 m² 294 996 € 9 516 €
16 RUE LAGRANGE 44 m² 830 016 € 18 864 €
16 RUE LAGRANGE 125 m² 1 880 000 € 15 040 €
16 RUE LAGRANGE 125 m² 1 525 000 € 12 200 €
2 B RUE DES ANGLAIS 50 m² 580 000 € 11 600 €
6 RUE DES ANGLAIS 25 m² 280 000 € 11 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 277 € à 18 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lagrange
Fourchette courante11 389 – 15 640 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+24 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,37 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 056 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Lagrange45 ventes depuis 2014 · 14 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 804 ventes · 12 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 12 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Lagrange à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 97 m² à 1 370 000 €, soit 14 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Oui : 14 124 €/m² contre 14 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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