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France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Lagrange › n° 7

7 Rue Lagrange, Paris 5e

Vendu 1 311 000 € (15 607 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500511 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Lagrange14 083 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sorbonne12 114 €/m² 1 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 5e12 853 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 2 136 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 15 607 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 810 € À 15 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 311 000 €15 607 €/m² 15 607 €
15/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 980 000 €11 667 €/m² 11 667 €
29/03/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 575 000 €15 132 €/m² 15 132 €
12/07/2016 n° 7 · Appartement 12/07/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 480 000 €3 810 €/m² 3 810 €
10/05/2015 n° 7 · Appartement 10/05/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 100 000 €8 594 €/m² 8 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 083 € 19 053 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LAGRANGE 152 m² 2 896 056 € 19 053 €
12 RUE DE L HOTEL COLBERT 30 m² 345 990 € 11 533 €
12 RUE DE L HOTEL COLBERT 26 m² 231 998 € 8 923 €
10 RUE LAGRANGE 120 m² 1 809 960 € 15 083 €
10 RUE LAGRANGE 149 m² 1 249 961 € 8 389 €
10 RUE LAGRANGE 90 m² 1 199 970 € 13 333 €
16 RUE DES TROIS PORTES 75 m² 1 251 300 € 16 684 €
16 RUE DES TROIS PORTES 42 m² 336 000 € 8 000 €
9 RUE DE L HOTEL COLBERT 45 m² 585 000 € 13 000 €
10 RUE DU FOUARRE 32 m² 500 000 € 15 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 19 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lagrange
Fourchette courante11 389 – 15 640 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange ↗
Sorbonne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sorbonne ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+25 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,31 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 647 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lagrange45 ventes depuis 2014 · 14 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 804 ventes · 12 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 12 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lagrange à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, appartement de 84 m² à 1 311 000 €, soit 15 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Oui : 15 607 €/m² contre 14 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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