CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue Poulletier › n° 6

6 Rue Poulletier, Paris 4e

Vendu 630 000 € (13 696 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 750040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Poulletier, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 233 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Poulletier13 696 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 4e12 756 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AU0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 13 696 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Poulletier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 714 € À 14 468 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 630 000 €13 696 €/m² 13 696 €
07/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 397 000 €13 233 €/m² 13 233 €
19/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 445 000 €12 714 €/m² 12 714 €
07/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 410 000 €14 138 €/m² 14 138 €
06/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 274 900 €14 468 €/m² 14 468 €
29/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 770 000 €12 833 €/m² 12 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Poulletier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %12 000 €/m²Appt 161 m² · 7 ventes · 2025
RUE POULLETIERMÉDIANE DE LA RUE 13 696 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−18 %11 250 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI13 233 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 12−16 %11 563 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 000 € 31 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE POULLETIER 50 m² 570 000 € 11 400 €
4 RUE POULLETIER 25 m² 537 000 € 21 480 €
17 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 75 m² 1 085 025 € 14 467 €
15 RUE ST LOUIS EN L ILE 40 m² 660 000 € 16 500 €
15 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 70 m² 969 990 € 13 857 €
22 QUAI DE BETHUNE 26 m² 377 026 € 14 501 €
22 QUAI DE BETHUNE 65 m² 699 985 € 10 769 €
20 QUAI DE BETHUNE 24 m² 405 000 € 16 875 €
20 QUAI DE BETHUNE 68 m² 794 988 € 11 691 €
24 QUAI DE BETHUNE 118 m² 1 550 048 € 13 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 000 € à 31 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poulletier
Fourchette courante12 791 – 16 803 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Poulletier ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+14 %
Voir Notre-Dame ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 557 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Poulletier24 ventes depuis 2014 · 13 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Poulletier à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Poulletier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 46 m² à 630 000 €, soit 13 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poulletier ?

Oui : 13 696 €/m² contre 13 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien