France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Pavee › n° 17

17 Rue Pavee, Paris 4e

Vendu 978 500 € (17 167 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 7500419 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 766 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pavee14 474 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Gervais12 100 €/m² 2 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 4e12 637 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 4 019 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 17 167 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 857 € À 17 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 978 500 €17 167 €/m² 17 167 €

27/07/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 989 800 €17 365 €/m² 17 365 €

23/05/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/05/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 380 000 €9 857 €/m² 9 857 €

10/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 200 000 €12 766 €/m² 12 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pavee, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI12 766 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 19−73 %3 906 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024

RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 14 474 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %14 194 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2021 n° 14+35 %19 549 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−2 %14 130 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 906 € 18 761 € ▲ VENTE 2022 ICI · 17 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE PAVEE 56 m² 485 016 € 8 661 €

19 RUE PAVEE 160 m² 624 960 € 3 906 €

16 RUE CHARLEMAGNE 56 m² 560 000 € 10 000 €

2 RUE DES ROSIERS 51 m² 526 014 € 10 314 €

2 RUE DES ROSIERS 106 m² 1 050 990 € 9 915 €

13 RUE MALHER 52 m² 499 980 € 9 615 €

13 RUE MALHER 48 m² 525 024 € 10 938 €

29 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 118 m² 1 999 982 € 16 949 €

22 RUE MALHER 101 m² 1 550 047 € 15 347 €

20 RUE MALHER 66 m² 901 692 € 13 662 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 906 € à 18 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pavée

Fourchette courante11 580 – 16 499 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pavée ↗

Saint-Gervais

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+23 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 979 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 929 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pavee24 ventes depuis 2014 · 14 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 004 ventes · 12 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pavee à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (17 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, appartement de 57 m² à 978 500 €, soit 17 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Oui : 17 167 €/m² contre 14 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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