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France › Paris 4e › Saint-Gervais › Rue Pavee › n° 19

19 Rue Pavee, Paris 4e

Vendu 485 000 € (8 661 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7500440 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 906 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −73 %Rue Pavee14 474 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Saint-Gervais12 100 €/m² 2 004 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Paris 4e12 556 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 3 704 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 8 661 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 8 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 485 000 €8 661 €/m² 8 661 €
04/11/2024 n° 19 · Appartement · 9 p. 04/11/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 200 000 €1 053 €/m² 1 053 €
11/07/2024 n° 19 · Appartement · 7 p. 11/07/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pavee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+3 %14 966 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 14 474 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−2 %14 194 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2021n° 14+35 %19 549 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2020n° 16−2 %14 130 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 750 € 17 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PAVEE 57 m² 978 519 € 17 167 €
29 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 118 m² 1 999 982 € 16 949 €
22 RUE MALHER 101 m² 1 550 047 € 15 347 €
29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 10 m² 130 000 € 13 000 €
29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 67 m² 704 505 € 10 515 €
29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 69 m² 951 027 € 13 783 €
29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 16 m² 205 856 € 12 866 €
16 RUE CHARLEMAGNE 56 m² 560 000 € 10 000 €
2 RUE DES ROSIERS 51 m² 526 014 € 10 314 €
20 RUE MALHER 51 m² 844 560 € 16 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 17 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pavée
Fourchette courante11 552 – 16 457 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pavée ↗
Saint-Gervais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+22 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 895 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pavee24 ventes depuis 2014 · 14 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gervais2 004 ventes · 12 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pavee à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 56 m² à 485 000 €, soit 8 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Non : 8 661 €/m² contre 14 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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