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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue d Arcole › n° 17

17 Rue d Arcole, Paris 4e

Vendu 240 000 € (3 692 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500472 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 493 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Arcole12 973 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 4e12 888 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 647 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 692 €/m² en 2025 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Arcole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 692 € À 16 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
15/02/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 650 000 €12 745 €/m² 12 745 €
11/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 805 000 €16 429 €/m² 16 429 €
22/09/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 770 000 €11 493 €/m² 11 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 560 € 21 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE D ARCOLE 30 m² 500 040 € 16 668 €
21 RUE D ARCOLE 50 m² 634 600 € 12 692 €
13 RUE D ARCOLE 100 m² 1 639 300 € 16 393 €
13 RUE D ARCOLE 100 m² 1 500 000 € 15 000 €
13 RUE D ARCOLE 105 m² 1 849 995 € 17 619 €
13 RUE D ARCOLE 100 m² 1 320 000 € 13 200 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 125 m² 2 000 000 € 16 000 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 85 m² 1 850 025 € 21 765 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 50 m² 278 000 € 5 560 €
16 RUE DU CLOITRE NOTRE DAME 60 m² 1 179 180 € 19 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 560 € à 21 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arcole
Fourchette courante11 822 – 15 646 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Arcole ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
Voir Notre-Dame ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 199 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Arcole36 ventes depuis 2014 · 12 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Arcole à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Arcole a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 65 m² à 240 000 €, soit 3 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcole ?

Non : 3 692 €/m² contre 12 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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