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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue d Arcole › n° 13

13 Rue d Arcole, Paris 4e

Vendu 1 500 000 € (15 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 750046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1315 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue d Arcole14 100 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Notre-Dame14 504 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 4e12 927 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 2 394 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Arcole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 200 € À 17 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 500 000 €15 000 €/m² 15 000 €
13/06/2024 n° 13 · Appartement · 6 p. 13/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 850 000 €17 619 €/m² 17 619 €
16/02/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 639 263 €16 393 €/m² 16 393 €
16/02/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 639 263 €16 393 €/m² 16 393 €
29/03/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 320 000 €13 200 €/m² 13 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Arcole, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−15 %11 966 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023n° 7lot atypique39 688 €/m²Appt 32 m² · vendu 2018n° 9+14 %16 077 €/m²Appt 56 m² · vendu 2020n° 11+9 %15 321 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI15 000 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 15+18 %16 668 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2023n° 17−14 %12 119 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025n° 21−8 %12 962 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024n° 23−14 %12 132 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2019
RUE D ARCOLEMÉDIANE DE LA RUE 14 100 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 692 € 19 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE D ARCOLE 30 m² 500 040 € 16 668 €
17 RUE D ARCOLE 49 m² 805 021 € 16 429 €
17 RUE D ARCOLE 51 m² 649 995 € 12 745 €
17 RUE D ARCOLE 65 m² 239 980 € 3 692 €
26 RUE CHANOINESSE 32 m² 528 992 € 16 531 €
26 RUE CHANOINESSE 9 m² 109 998 € 12 222 €
26 RUE CHANOINESSE 16 m² 298 560 € 18 660 €
26 RUE CHANOINESSE 23 m² 345 000 € 15 000 €
26 RUE CHANOINESSE 18 m² 282 006 € 15 667 €
26 RUE CHANOINESSE 18 m² 267 606 € 14 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 692 € à 19 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Arcole
Fourchette courante12 196 – 15 941 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Arcole ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+12 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+25 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 384 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Arcole29 ventes depuis 2014 · 14 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame967 ventes · 14 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Arcole à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Arcole a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 100 m² à 1 500 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcole ?

Oui : 15 000 €/m² contre 14 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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